Vakuudellinen laina

Vakuudellinen laina tarkoittaa, että lainalla on takaus ("henkilövakuus" tai valtiontakaus) tai reaalivakuus lainanottajan maksukyvyttömyyttä vastaan. Vakuudella voitaisiin kattaa velka, tai suurin osa siitä kun vakuus myydään tai takaus peritään velkojan lukuun. Lainan vakuus turvaa siten velkojan saatavia ja vähentää sen riskiä.

Yrityslainojen ja kuluttajalainojen vakuudet

Asuntolainat ovat esimerkki vakuudellisista pankkilainoista, joissa ostettava talo on kiinnitetty vakuudeksi pankille. Vakuuden on oltava sellainen, että se voidaan realisoida markkinoilla vähintään vakuusarvoa vastaavaan hintaan. Vakuudellisen lainan hinta (korko) on yleensä halvempi kuin vakuudettoman lainan.

Pankkilainoilla voi olla myös takaus, mikä kattaa tavallisesti vain osan lainavakuudesta, mutta periaate on sama kuin reaalivakuuksilla, eli ne pienentävät lainanantajan riskiä.

Valtiolainojen vakuudet

Valtion repo-lainat ovat vakuudellisia, mutta ne poikkeavat tavallisista lainavakuuksista siinä, että myytävä repo on itsessään myös vakuus, eli se on lainanantajan hallussa. Tavallisessa lainassa vakuus on useimmiten velallisen hallussa. Vakuudellinen repo voidaan myydä tai edelleen "repota" kolmannelle osapuolelle. Repo-sopimusten jälleenrahoitus on siten helppoa ja ne ovat erityisen likvidejä rahamarkkinainstrumentteja.

Klikkaa kirjainta siirtyäksesi sanaston kohtaan:

a | b | c | d | e | f | g | h | i | j | k | l | m | n | o | p | q | r | s | t | u | v | w | x | y | z | ä | ö |

Olet parhaillaan pankkisanastossa. Vakuuttamiseen liittyviä termejä löytyy vakuutussanastosta.