Vakuusarvo

Vakuusarvo on lainan vakuudeksi kelpaava osuus omaisuuden markkina-arvosta, eli käytännössä ostohinnasta. Esimerkiksi asuntokaupassa asunto voi kelvata 70-80 % lainavakuudeksi sen markkinahinnasta, jolloin loput 20-30 % maksetaan käteisellä. Markkinahinnan ja vakuusarvon erotus on lainanantajan "turvaväli" vakuusarvon laskua vastaan, eli omarahoituksen määrä.

  • Esimerkiksi asunnon ostohinta on 100 000 €. Tästä 80 % vakuusarvo on 80 000 €, jota vastaan pankki myöntää lainaa, eli tässä tapauksessa 100 % vakuusarvosta joka olisi myös lainoitusarvo. Vakuusarvo ei kerro vielä lainamäärää, kuten lainoitusarvo. Luototusaste kertoisi lainamäärästä suhteessa lainavakuuksien arvoon.

Erityyppisillä omaisuuslajeilla on erilaiset vakuusarvot, kuten arvopapereilla, metsäomaisuudella tai kiinteistöillä.

Vakuutusarvo on eri käsite, joka liittyy vakuuttamiseen.

Klikkaa kirjainta siirtyäksesi sanaston kohtaan:

a | b | c | d | e | f | g | h | i | j | k | l | m | n | o | p | q | r | s | t | u | v | w | x | y | z | ä | ö |

Olet parhaillaan pankkisanastossa. Vakuuttamiseen liittyviä termejä löytyy vakuutussanastosta.