![Lainan takaisinmaksu [kuva]](https://pankkiasiat.fi/sites/default/files/field/image/lainan_nopea_maksu.png)
Lainan nopea lyhentäminen kannattaa, olipa kyse asuntolainan, kulutusluoton tai muun lainan lyhentämisestä. Korkomaksuissa voi säästää merkittävän summan, kun lainan takaisinmaksuaikaa lyhennetään useilla vuosilla maksamalla ylimääräisiä lyhennyksiä, tai kulutusluoton korkealla korolla jo pienempikin aika riittää.
Kotitalouksen velkaantuminen on kasvanut viime vuonna ja jopa kiihtynyt vuoden 2018 alkukuukausina, selviää Suomen Pankin ajankohtaisista tilastoista (maaliskuu). Kasvu koskee lähinnä asunto- ja opintolainoja sekä kulutusluottoja, mutta selvää on että kokonaisvelkaantuminen on kasvanut voimakkaasti vuodesta 2014 lähtien, joka on ollut tämän vuosikymmenen alhaisin velankasvun vuosi. Kasvu on voimakkainta tällä hetkellä opinto- ja kulutusluotoisssa.
![Paljonko saan lainaa [kuva]](https://pankkiasiat.fi/sites/default/files/field/image/paljonko_saa_lainaa.jpg)
Kuinka paljon voin saada lainaa tuloihin ja vakuuksiin nähden? Näytämme, kuinka suurinta lainamäärää voi arvioida itse.
![Kiinteä korko, korkokatto vai vaihtuva korko? [kuva]](https://pankkiasiat.fi/sites/default/files/field/image/korkokatto.png)
Lainakorkojen ollessa alhaalla moni asunnonostaja miettii kannattaisiko valita korkosuoja eli kiinteä korko tai korkokatto, vaiko yleisin vaihtuva korko. Pyrimme vastaamaan tähän kysymykseen tässä artikkelissa pankeista saatujen oikeiden tarjousten valossa.
![Ylivelkaantuminen [kuva]](https://pankkiasiat.fi/sites/default/files/field/image/liikaa_lainaa.png)
Pankkien lainakorot ovat laskeneet jo pitkään euriborien laskun myötä, mutta myös asuntolainojen marginaalit ovat olleet selvässä laskussa viimeiset 1,5 vuotta - ainakin jos uskominen on KL:n keskustelpalstan raportointia.
Asuntolainojen marginaalit ovat olleet erittäin alhaisia jo lähes vuoden. Talouselämän mukaan pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa on saanut halvempaa lainaa kuin muualla Suomessa, mihin on syynä mm. työllisyysnäkymät. Marginaaleihin vaikuttavat myös hakijan arvioitu luottoriski ja pankkien välinen kilpailu paikkakunnalla. Marginaalit voivat olla kalliita hyvällekin asiakkaalle taantuvalla paikkakunnalla, jossa pankkien kilpailu on vähäistä. PK-seudulla pankkien kilpailu on erityisen kovaa parhaista asiakkaista.
Kun puhutaan korkojen vaikutuksista asumiskustannuksiin, keskitytään yleensä lainanmaksun kuukausierän kokoon. Tämä on tietysti tärkeää selvitettäessä henkilökohtaista lainanmaksukykyä ja millaiseen asuntolainaan on varaa.
![[Asunnon vuokraus vai omistaminen]](https://pankkiasiat.fi/sites/default/files/field/image/vaaka_uusi.png)
![[kuva: setelitalo.jpg]](https://pankkiasiat.fi/sites/default/files/field/image/setelitalo.jpg)