asuntolainat

Lainan takaisinmaksu [kuva]

Lainan nopea lyhentäminen kannattaa, olipa kyse asuntolainan, kulutusluoton tai muun lainan lyhentämisestä. Korkomaksuissa voi säästää merkittävän summan, kun lainan takaisinmaksuaikaa lyhennetään useilla vuosilla maksamalla ylimääräisiä lyhennyksiä, tai kulutusluoton korkealla korolla jo pienempikin aika riittää. Jatka lukemista

Kotitalouksien velkaantumisessa voimakasta kasvua

Kotitalouksen velkaantuminen on kasvanut viime vuonna ja jopa kiihtynyt vuoden 2018 alkukuukausina, selviää Suomen Pankin ajankohtaisista tilastoista (maaliskuu). Kasvu koskee lähinnä asunto- ja opintolainoja sekä kulutusluottoja, mutta selvää on että kokonaisvelkaantuminen on kasvanut voimakkaasti vuodesta 2014 lähtien, joka on ollut tämän vuosikymmenen alhaisin velankasvun vuosi. Kasvu on voimakkainta tällä hetkellä opinto- ja kulutusluotoisssa. Jatka lukemista

Kiinteä korko, korkokatto vai vaihtuva korko? [kuva]

Lainakorkojen ollessa alhaalla moni asunnonostaja miettii kannattaisiko valita korkosuoja eli kiinteä korko tai korkokatto, vaiko yleisin vaihtuva korko. Pyrimme vastaamaan tähän kysymykseen tässä artikkelissa pankeista saatujen oikeiden tarjousten valossa. Jatka lukemista

Ylivelkaantuminen [kuva]

Ylivelkaantumisen määritelmä tai raja ei ole tarkka, vaan sen voi määritellä monella tavalla. Esimerkiksi Suomen Pankki on ilmaissut, että velkaa on liikaa jos kotitaloudella sitä on enemmän kuin viisi kertaa käytettävissä olevien tulojen määrä. Jatka lukemista

asuntolainan korko (kuva)

Pankkien lainakorot ovat laskeneet jo pitkään euriborien laskun myötä, mutta myös asuntolainojen marginaalit ovat olleet selvässä laskussa viimeiset 1,5 vuotta - ainakin jos uskominen on KL:n keskustelpalstan raportointia. Jatka lukemista

Asuntolainojen marginaalit ja lainakorot ennnätysalhaisia - onko pohja vastassa?

Asuntolainojen marginaalit ovat olleet erittäin alhaisia jo lähes vuoden. Talouselämän mukaan pääkaupunkiseudulla ja kasvukeskuksissa on saanut halvempaa lainaa kuin muualla Suomessa, mihin on syynä mm. työllisyysnäkymät. Marginaaleihin vaikuttavat myös hakijan arvioitu luottoriski ja pankkien välinen kilpailu paikkakunnalla. Marginaalit voivat olla kalliita hyvällekin asiakkaalle taantuvalla paikkakunnalla, jossa pankkien kilpailu on vähäistä. Jatka lukemista

Koronnousu ja asuntojen hinnat

Kun puhutaan korkojen vaikutuksista asumiskustannuksiin, keskitytään yleensä lainanmaksun kuukausierän kokoon. Tämä on tietysti tärkeää selvitettäessä henkilökohtaista lainanmaksukykyä ja millaiseen asuntolainaan on varaa. Jatka lukemista

Asunnon vuokraus vai omistaminen [kuva]

Suuri kysymys asunnon hankkimisessa on kannattaako se ostaa vai vuokrata. Perinteisesti asunnon ostamista perustellaan tutulla fraasilla "asuntoa maksetaan itselle eikä vuokraisännälle", mikä on periaatteessa aivan totta. Lisäksi omalle asunnolle voi tehdä mitä haluaa. Toisaalta vuokraajalle on helppo vaihtaa asuntoa elämäntilanteen mukaan. Jatka lukemista