Korkokatto

Korkokatto on pankkien lainoihin myymä tuote, joka määrittää korolle maksimitason (ts. korkoputken yläraja). Tämän rajan yli lainakorko ei nouse, vaikka markkinakorot nousisivat. Korkokatto antaa suojaa lainakustannuksille, mutta pankin perimä hinta nousee mitä matalampi korkokatto on. Korkokaton ottaminen voi kannattaa, jos uskot että korot nousevat tulevaisuudessa selvästi enemmän mihin ennakoitu maksukykysi riittää ottamassasi lainassa. Toisaalta jos korot eivät nousekaan korkokaton yli, häviät korkokatosta maksamasi hinnan. Korkokatto on siis eräänlainen vakuutus, mutta yleensä se ei kata koko laina-aikaa. On hyvä miettiä tarkkaan kannattaako korkokaton hankkiminen muutamaksi vuodeksi, sillä sen hinta muodostuu usein kalliiksi ja on useimmiten tarpeeton.

Korkokaton hinta määritellään useimmiten siten, että lainamarginaaliin lisätään markkinakoron korkokatto (esim. marginaali 0,5 % + 2,0 % korkokatto, eli maksimikorko 2,5 %; eli tämä ei ole sama kuin ilmoitettu korkokatto 2,0 %!). Korkokaton ilmoittamistapa voi vaihdella  ja se kannattaakin itse vahvistaa ennen lainasopimuksen allekirjoitusta.

Klikkaa kirjainta siirtyäksesi sanaston kohtaan:

a | b | c | d | e | f | g | h | i | j | k | l | m | n | o | p | q | r | s | t | u | v | w | x | y | z | å | ä

Olet parhaillaan pankkisanastossa. Vakuuttamiseen liittyviä termejä löytyy vakuutussanastosta.

Tilaa syöte RSS - Korkokatto