Kiinteä korko

Lainassa kiinteä korko pysyy nimensä mukaisesti samana koko laina-ajan. Kiinteäkorkoinen laina on toinen lainan päätyyppi vaihtuvakorkoisten lainojen lisäksi. Kiinteän koron etuina ovat erityisesti selkeys ja helppous, koska laina-ajalla maksetaan aina sama korkomäärä eikä koron noususta tarvitse huolehtia.

Kiinteän koron haittapuolena voi olla sen vaikea saanti, kun korot ovat jo nousseet selvästi, tai korkeampi hinta jos korot laskevat merkittävästi. Kiinteä korko voi joskus olla myös merkittävästi edullisempi vaihtuvaan korkoon nähden, jos korkojen merkittävän nousun osaa ennakoida jo matalien korkojen aikaan.

Kiinteän koron voi solmia useimmiten valinnan mukaan 5-20 vuoden ajalle, jonka jälkeen loppu laina on vaihtuvakorkoinen. Pidempi jakso lisää tyypillisesti hintaa, koska lainanantaja joutuu tekemään pidemmän korkosuojauksen. Yksi haittapuoli onkin, ettei kiinteäkorkoista lainaa voi vaihtaa tai maksaa takaisin ennenaikaisesti ilman kuluja, koska pankki perii yleensä suojauksen purkukulut asiakkaalta. 

Pankkiasiat.fi:n lainalaskurissa kiinteä korko on valittavissa yhtenä vaihtoehtona muiden lyhennystapojen, kuten tasalyhennys- ja annuiteettilainan kanssa, tai yhdistellen näitä.