Lainoitusaste

Lainoitusasteella tarkoitetaan prosentuaalista lainaosuutta, jolla kohde on rahoitettu tai voidaan rahoittaa. Esimerkiksi 50 % lainoitusaste tarkoittaa asuntokaupassa, että asunnon kauppahinnasta tai markkina-arvosta 50 % on rahoitettu velalla. Lainoitusarvoa ei tule sekoittaa lainoitusasteeseen, vaikka ne liittyvätkin läheisesti toisiinsa.

Jos asunto olisi 100 000 € arvoinen, niin 50 % lainoitusaste tarkoittaisi 50 000 euron lainoitusarvoa. Lainanantaja voi asettaa lainakaton määrittämällä maksimin lainoitusasteelle, joko huomioimalla vakuus tai muulla perusteella.