Markkina-arvo
Markkina-arvo tarkoittaa hintaa, jonka kaupattavasta kohteesta voi saada nykyhetkellä. Kohde voi olla mitä tahansa, asunto, kiinteistö, arvopaperi tai muu jolle löytyy ostajan ja myyjän markkinat. Markkina-arvo on viimeisin hinta, jolla kauppa on tehty. Esimerkiksi pörssissä osakkeen viimeisin kurssi on myös osakkeen markkina-arvo, tai asuntokaupassa myyty asunto tai asunnon neliöhinta on vastaavan asunnon vastaavalla alueella oleva markkina-arvo.
Jos kohteella on valmiit jälkimarkkinat, kuten osakkeilla, niin markkina-arvo on helppo saada. Toisilla kohteilla markkina-arvo on vaikeampi määrittää, kuten asunnoilla, kiinteistöillä tai taiteella. Tällöin markkina-arvon arvio on mahdollista ostaa meklarilta, välittäjältä tai muulta kyseisen kohteen kauppaan erikoistuneelta toimijalta.
Markkina-arvon käsite on keskeinen monella eri alueella, kuten luotonannossa, yritysarvon määrityksessä tai muutoin sopivan osto- ja myyntihinnan löytämisessä. Luotonannossa esimerkiksi lainoitusarvo tai lainakatto voivat riippua kohteen markkina-arvon muutoksista.
Markkina-arvo on ns. "oikea hinta" tai "käypä arvo". Jos markkina-arvon volatiliteetti on suuri, kertoo se suuremmasta vaikeudesta arvioida markkina-arvoa luotettavasti, eli suuremmasta riskisyydestä kohteen oston kannalta.
Klikkaa kirjainta siirtyäksesi sanaston kohtaan:
A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z | Ä | Ö
Olet parhaillaan pankkisanastossa. Vakuuttamiseen liittyviä termejä löytyy vakuutussanastosta.